Código: 26 Endereço: Avenida Senador Salgado Filho, 6614 Ponto de Referência: Loja Havan Bairro: São Lucas Cidade: Viamão Estado: RS Condomínio: Condomínio Cantegril IPTU: R$ 600,00 Condomínio: R$ 550,00 Área Total: 360,00 m² Área Útil: 132,00 m² Área Construída: 132,00 m² Área Terreno: 360,00 m² Terreno Frente: 12,00 Metros Terreno Fundo: 30,00 Metros Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 4.090,00
Descrição
Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o conforto se encontram perfeitamente! Esta casa espetacular, situada no prestigiado Condomínio Cantegril, no bairro São Lucas, em Viamão/RS, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma área generosa de 360 m² de terreno e 132 m² de área construída, este imóvel oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla logo após uma cozinha planejada, perfeita para preparar deliciosas refeições enquanto interage com seus entes queridos.
A residência conta com três dormitórios , um deles suíte com closet e mais dois banheiros , garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa suave da natureza que envolve o condomínio na Fase 4! Além disso, a casa possui uma churrasqueira incrível, ideal para reunir amigos em animados churrascos nos finais de semana. E quando precisar sair de casa, você estará a poucos minutos do centro de Viamão e próximo a estabelecimentos como Colégio Marista, Stock Center e Lojas Havan, trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia.
O investimento neste imóvel é também um convite para abraçar um estilo de vida único. Por um valor justo você adquire não apenas uma casa, mas um lar situado em um ambiente seguro e repleto de áreas verdes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa com segurança 24 horas por dia. Com IPTU acessível de R$ 600,00 e taxa condominial de R$ 550,00 mensais, este é o cenário perfeito para viver momentos memoráveis ao lado das pessoas que você ama. Não perca esta oportunidade singular de transformar seu sonho em realidade!
Pontos Fortes
Segurança, contato com a natureza, ótima localização e custo benefício
